Cerita pertama tentang hartanah

November 29, 2008 · Posted in Cyberia, Hartanah 

Jumaat lepas 21/11/2008 baru first time aku join TT by geng PMC. Aku pergi dengan Man, Topeq, Puding. Mula-mula lepak di rumah Puding dulu.. then Man jemput kitorang terus ke Ramal Junction. Dapatlah aku kenal geng PMC yang lain.. Sifu Pie, juruukur, Asri, Matt, Anuar.. dan ramai lagi.. Seronok la aku masa tu.. dengan lawak-lawak si Asri.. pastu soalan Puding kat Pie pasal O/D.. aku masa tu baru faham.. dalam hati.. “Oohh mcm ni rupanya O/D..”.. Selama ni aku baca pasal O/D tak faham-faham.. aku ingatkan macam personal loan.. ada fixed tahun pinjaman..

Selasa minggu ni lak, aku baru amik kunci rumah kat Shah Alam. Aku bayar first maintenance dulu, deposit api air then baru buat inspection. Adalah beberapa crack.. bocor.. tombol rosak.. tombol kat dapur tu mcm orang nak pecah masuk rumah..xleh bukak pintu..xleh nak check belakang rumah. Tp secara keseluruhan aku puas hati la tengok rumah aku.. cantik.. Kena tunggu sebulan lagi, bagi contractor betulkan rumah aku balik, kemudian baru boleh masuk apa yang perlu.. grill.. letrik.. Grill busuk-busuk pun kena 2k gak.. Hmm duit lagi.. banyak gakla aku berabis untuk rumah ni.. Dulu masa mula-mula beli.. downpayment.. off coz la kan.. pastu lawyer fee yang first skali dlm 6.5k (walaupun ZEC tapi yang mula-mula ni kena bayar sendiri..aku dulu pun lupa..ngeh ngeh) .. pastu bank dah approve loan.. since rumah masa tu xsiap lagi.. service interest dlm lebih kurang 3 bulan.. masa amik kunci.. bayar maintenance, deposit api air RM880, pas ni grill n letrik ..then service loan tiap-tiap bulan..Satu benda bagus.. bank aku disburse kontraktor on time.. so xperlu la aku kena bayar late interest macam buyer-buyer lain.. Inilah pengalaman aku beli rumah baru.. pasni nak try beli rumah lelong pulak.. Duit memang banyak guna rupanya.. So lesson learnt.. eloklah guna O/D ni.. then buat Pro ASB.. at least duit tak terus hilang.. dividen ASB ni lagi bolehla cover sket2 duit yg digunakan ni..Dividen 8% kan.. bolehla cover BLR O/D.. Lagi-lagi BLR dah turun sekarang kan ke 6.5% dari 6.75%.. Kalau korang nak tau pasal O/D and Pro ASB ni boleh la pergi ke blog Sifu Pie ke Sifu Faris ke.. dalam forum bicarajutawan.com pun banyak sebut..

Ooh, rumah aku ni dekat dengan UiTM Puncak Perdana.. ingat kalau dah siap nanti, aku nak masuk perabot sket-sket n sewakan.. Walaupun tak untung.. tapi xpela.. terjaga gak rumahnya.. sebab sekarang ni aku dok rumah parents aku.. senang sket.. ada public transport nak pi office.. Aku ni pagi-pagi malas la nak drive dalam jem kan.. So kalau korang kenal mana-mana lecturer or student UiTM yang cari rumah kat area tu.. roger-rogerla ye..

Weekend lepas, Sabtu aku just hantar parents aku ke Putra terminal.. deorang pi Johor.. then lepak-lepak dengan adik-adik ku di BTS.. lama dah tak melepak dengan adik-beradik sebab adik aku yang bongsu tu, Ayi, study jauh kat Kuching.. aku rasa kalau akak aku ada lagi bestla.. tp dia dah kawin.. susah sket la nak melepak mcm dulu-dulu.. Ahad lepas lak aku lepak gym je.. Hari ni pun aku nak pi gym dalam kul 10 ke.. esok pukul 12.. Last aku bersenam Selasa lepas.. badan dah sakit-sakit pasal gap lama.. So hari ni.. by hook or by crook kena pi gym.. bagi badan cargassss sikit..

Wokeh.. ni ler inspection aku buat masa hari Selasa tu.. Rumah aku..

Tombol dapur yang macam kena pecah

Tags: no tags

Comments

16 Responses to “Cerita pertama tentang hartanah”

  1. Maizul on November 29th, 2008 3:59 pm

    Wow cantik rumah ni. Berapa harganya ye?

  2. nurulwahida on November 29th, 2008 10:18 pm

    Maizul.. harga beli 273.3k.. sekarang dah naik fasa baru.. 268.8k.. fasa baru murah sket sebab saiz kecik sket..

  3. kayzen on November 30th, 2008 9:52 pm

    salamzz cik wida.. selamat berkenalan. kusyuk nampak dengar pie explain pasal od ari tuh. semoga mendapat manafaat.

  4. bling2 on November 30th, 2008 10:46 pm

    salam wida

    umah ko ni kat alam budiman kan? yg bata merah sume tuh? wow!!!

    berapa ko nak kasi sewa ni wida?

  5. nurulwahida on December 1st, 2008 2:15 pm

    Hi Kayzen,

    Salam perkenalan.. baru hari tu saya faham apa fungsi O/D tu n kebaikannya.. masa hari tu Pie kenalkan.. saya dengar macam Keown.. rupanya Kayzen.. tak sempat borak-borak kan hari tu..

    Bling2..

    Yup, anda betul!! Sewa masih considering harganya.. hopefully dapatla tenant since area tu banyak rumah kosong lagi..

  6. pie2020 on December 2nd, 2008 11:00 pm

    cunn dann besarr rumah ko widaa… untung sapa kawinn dgn koo … WOWWwwwww ..hehehe

  7. pie2020 on December 2nd, 2008 11:02 pm

    wida… ko nak sewa kann kee rumah tu … huhss.. sayang tuu . .rumah besarr …. sewa abiss lee … lagi pun sewa area tuu berapa jee tu …… RM800 lehh dptt ker…

  8. fara on December 3rd, 2008 10:17 am

    wow! cantknye rumah wida… cepat2 kawen bolehla duduk sendiri… ehehehe…

  9. peruzz on December 3rd, 2008 3:18 pm

    salam wida..
    manyak lawo la hang punyer umah ni..harga pun leh tahan gak.. kalo aku tak mampu la beli umah camni…hehehe

  10. nurulwahida on December 3rd, 2008 5:55 pm

    Hi Pie,

    Aku pun tak tau la boleh dapat berapa.. setakat ni trial n error dulu.. Doa-doa supaya dapat tenant.. Kalau boleh memang xnak sewa, tp memikirkan dari jadi rumah tinggal.. baik ada orang jaga..

    Fara,

    Hehe.. tu tak taulah lagi bila..

    Peruzz,

    Hehehe.. bukan rumah dah 4 5 bijik ke.. haha!!

  11. roslan on December 3rd, 2008 8:17 pm

    Wooww.. cantik rumah wida…. kata nak masuk perabut.. wida nak up sewa lebih tinggi dari penyewa lain kat kawasan tuh keee?

  12. nahar on December 5th, 2008 3:52 pm

    wow..
    aku dah penah site visit rumah ni…mmg luas gilos
    bilik utama dia huhuuhhu.. bleh main kejar2
    yg paling besh dia guna bata merah….sejukkkkk
    yg kureng sikit…. puncak alam ler… mmg puncak… lenguh kaki tekan clutch sblm nak sampai..

  13. elmi on December 5th, 2008 4:54 pm

    syok kenal ngan wida, tambah lagi kawan aku. cun wida umah kao.

  14. nurulwahida on December 10th, 2008 11:41 pm

    Roslan: Kira-kiranya begitulah ideanya..

    Nahar: Yup, tulah keunikan rumah di AB..

    Elmi: Syok kenal ko juge :D .. Rumah ko pun cun ape.. Red wall lagi!!

  15. Matt on December 15th, 2008 5:24 pm

    Wida,

    Nice to know u n your blog…Insya-Allah wa pun nak menceburi bidang emas nih..kalu sudi leh la guide wa…newbie nie..hehe

    Btw, rumah tuh elok di fully furnishkan ASAP…sbb kalu penyewa lambat sekalipun, leh iklankan sbg homestay…masa2 konvo UiTM nanti demand untuk accommodation kan tinggi..masyuukk gak tuh…

    Lagipun rumah fully furnish student memang suka…boleh letak sewa tinggi dari rumah2 lain…kalu dah sewa nanti memang la takleh expect rumah secantik masa memula dapat…tapi income dari sewa tuh leh wat modal renovation kalu dah nak pindah masuk…masa tuh renovate la kaw-kaw..plaster siling, wall lights, kitceh kabinet..cat balik semua…yg penting jangan ader personal sentiment dalam investment..kalu dok cakap sayang..memang sayang..tapi demi RM n masa depan…hehe

  16. nurulwahida on January 2nd, 2009 2:17 pm

    Matt.. thanks for your advise.. Akan diusahakan secepat mungkin.. Ambik masa sket.. pasal rumah tu agak besar nak difurnishkan.. sekarang kena start with grill n barang2 letrik.. lampu kipas and so on.. Kena kumpul2 modal dulu ;)

Leave a Reply