Comments on: Tips memilih rumah lelong http://emasdantanah.com/blog/2009/01/15/tips-memilih-rumah-lelong/ Nota pelaburan emas dan hartanah Wed, 18 Jan 2012 12:23:31 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.1.1 By: Wida http://emasdantanah.com/blog/2009/01/15/tips-memilih-rumah-lelong/comment-page-1/#comment-5199 Wida Thu, 03 Nov 2011 13:35:56 +0000 http://emasdantanah.wordpress.com/?p=82#comment-5199 Salam Puan Sue, Setahu saya, apa yang penting lawyer kena pastikan bank boleh disburse ke bank pelelong dulu sebelum 60/90 hari tu. Urusan tukar nama (MOT/DOA) lepas tu boleh buat. Kalau puan nak kepastian, baik puan contact lawyer lain mintak nasihat. Salam Puan Sue,

Setahu saya, apa yang penting lawyer kena pastikan bank boleh disburse ke bank pelelong dulu sebelum 60/90 hari tu. Urusan tukar nama (MOT/DOA) lepas tu boleh buat. Kalau puan nak kepastian, baik puan contact lawyer lain mintak nasihat.

]]> By: sue http://emasdantanah.com/blog/2009/01/15/tips-memilih-rumah-lelong/comment-page-1/#comment-4987 sue Wed, 12 Oct 2011 12:59:17 +0000 http://emasdantanah.wordpress.com/?p=82#comment-4987 pasal cukai pintu/tanah n mentenen tu saya dh faham...tp timbul plak masalah lain...title strata rumah tu masih belom ditukar ke nama owner lame?..lawyer bg tau perlu amik mase plg cepat dlm 6 bulan utk tukar ke name owner lame dan seterusnya nama saye... ape yg perlu saya buat utk mempercepatkan lg proses ni memandangkn completion date cume tggl 60 hari je lagi...lawyer plak cam x sungguh2 nk uruskan kes saye ni...sape2 leh bantu saye...tq pasal cukai pintu/tanah n mentenen tu saya dh faham…tp timbul plak masalah lain…title strata rumah tu masih belom ditukar ke nama owner lame?..lawyer bg tau perlu amik mase plg cepat dlm 6 bulan utk tukar ke name owner lame dan seterusnya nama saye… ape yg perlu saya buat utk mempercepatkan lg proses ni memandangkn completion date cume tggl 60 hari je lagi…lawyer plak cam x sungguh2 nk uruskan kes saye ni…sape2 leh bantu saye…tq

]]> By: Wida http://emasdantanah.com/blog/2009/01/15/tips-memilih-rumah-lelong/comment-page-1/#comment-4884 Wida Thu, 29 Sep 2011 02:50:10 +0000 http://emasdantanah.wordpress.com/?p=82#comment-4884 Salam Sue, Sue kena check secepat mungkin dan bayar, kemudian barulah dapat claim dari pihak bank pelelong. Ada bank yang letak tempoh dan ada bank yang tak letak tempoh. Sebaik2nya Sue lantik lawyer sendiri yang akan uruskan hal2 pindah milik dan lagi bagus kalau lawyer tu panel kepada bank tempat Sue nak buat loan. Salam Sue, Sue kena check secepat mungkin dan bayar, kemudian barulah dapat claim dari pihak bank pelelong. Ada bank yang letak tempoh dan ada bank yang tak letak tempoh. Sebaik2nya Sue lantik lawyer sendiri yang akan uruskan hal2 pindah milik dan lagi bagus kalau lawyer tu panel kepada bank tempat Sue nak buat loan.

]]> By: sue http://emasdantanah.com/blog/2009/01/15/tips-memilih-rumah-lelong/comment-page-1/#comment-4878 sue Wed, 28 Sep 2011 14:24:50 +0000 http://emasdantanah.wordpress.com/?p=82#comment-4878 salam...saya baru saje beli rumah lelong... dekat POS metioned cukai pintu, cukai tanah n maintenance bank pelelong tanggung...pembeli hanya tanggung utiliti sahaja...bab tu saya faham...cume skg ni loan saya masih dlm proses...insyaallah mggu ni leh dpt answer success ke x... yg buat saya confuse bab cukai tanah/pintu n maintenance tu...perlukah saye pegi cek brape tunggakan dan buat bayaran terlebih dahulu atau biar sahaja pihak bank pelelong settlekan?.. salam…saya baru saje beli rumah lelong… dekat POS metioned cukai pintu, cukai tanah n maintenance bank pelelong tanggung…pembeli hanya tanggung utiliti sahaja…bab tu saya faham…cume skg ni loan saya masih dlm proses…insyaallah mggu ni leh dpt answer success ke x…
yg buat saya confuse bab cukai tanah/pintu n maintenance tu…perlukah saye pegi cek brape tunggakan dan buat bayaran terlebih dahulu atau biar sahaja pihak bank pelelong settlekan?..

]]> By: Wida http://emasdantanah.com/blog/2009/01/15/tips-memilih-rumah-lelong/comment-page-1/#comment-4833 Wida Fri, 23 Sep 2011 13:21:03 +0000 http://emasdantanah.wordpress.com/?p=82#comment-4833 Salam Lina, mcm ni, kena check POS (procalamation of sale) dulu, tgk kalau bank2 cover tunggakan cukai tanah/pintu, maintenance fee, dll. Kalau tak, kena tambahkan dengan estimate pembaikan rumah dan kos2 lain. Kalau masih rendah berbanding harga subsale, insyaAllah boleh teruskan. Kalau tidak, nasihat saya, beli sahaja subsale.. Salam Lina, mcm ni, kena check POS (procalamation of sale) dulu, tgk kalau bank2 cover tunggakan cukai tanah/pintu, maintenance fee, dll. Kalau tak, kena tambahkan dengan estimate pembaikan rumah dan kos2 lain. Kalau masih rendah berbanding harga subsale, insyaAllah boleh teruskan. Kalau tidak, nasihat saya, beli sahaja subsale..

]]> By: lina http://emasdantanah.com/blog/2009/01/15/tips-memilih-rumah-lelong/comment-page-1/#comment-4805 lina Tue, 20 Sep 2011 02:56:47 +0000 http://emasdantanah.wordpress.com/?p=82#comment-4805 sy tgh cari rumah, n try nak beli rumah lelong bcoz harganye murah...smlm sy ade tgk rumah yg nak lelong,condition dia teruk bcoz rumah dah lama tinggal, mcm mini hutan...tp location mmg best....ape pendapat u...patut beli ke tak gumah mcm tu..tq sy tgh cari rumah, n try nak beli rumah lelong bcoz harganye murah…smlm sy ade tgk rumah yg nak lelong,condition dia teruk bcoz rumah dah lama tinggal, mcm mini hutan…tp location mmg best….ape pendapat u…patut beli ke tak gumah mcm tu..tq

]]> By: rem http://emasdantanah.com/blog/2009/01/15/tips-memilih-rumah-lelong/comment-page-1/#comment-3778 rem Wed, 25 May 2011 01:04:45 +0000 http://emasdantanah.wordpress.com/?p=82#comment-3778 seri penara 117k, mahalnya mabuk apa orang tu. akubeli subsale blog d pun baru 85k.siap ada kunci lagi. seri penara 117k, mahalnya mabuk apa orang tu. akubeli subsale blog d pun baru 85k.siap ada kunci lagi.

]]> By: shahril http://emasdantanah.com/blog/2009/01/15/tips-memilih-rumah-lelong/comment-page-1/#comment-1579 shahril Fri, 20 Aug 2010 09:06:11 +0000 http://emasdantanah.wordpress.com/?p=82#comment-1579 Salam semua.. Terima kasih utk sharing semua tips yang amat berguna ni.. Bagi pembeli rumah lelong yang beginner macam saya, mmg setuju bhw banyak perkara tersirat di sebalik rumah lelong yg kena kita perhatikan sebelum pergi bidding. Dah lama saya cari lelong info kat internet tapi tak banyak laman/blog yg benar-benar share pengalaman beli property lelong. kebanyakan laman jual listing aje.. so blog ini memang sesuai utk beginner macam saya. satu lagi laman yg baru-baru ni publish ade pengalaman sebenar ttg membeli condo lelong kat Kelana Jaya - Sterling Condo. Dlm kes sebenar penulis laman tu, dlm masa 9 bulan je dah untung 68K lepas flipping condo lelong, so i rasa yakin jualbeli rumah lelong memang boleh profit dlm jangka masa pendek jika buat homework dgn betul sebelum bidding. Ade sharing ttg sindiket semasa bidding juga.. rujuk laman ni jika berminat.. http://www.myauctionproperty.com/real-auction-experience/debut-in-the-game/ http://www.myauctionproperty.com/category/real-auction-experience/ Salam semua..

Terima kasih utk sharing semua tips yang amat berguna ni..
Bagi pembeli rumah lelong yang beginner macam saya, mmg setuju bhw banyak perkara tersirat di sebalik rumah lelong yg kena kita perhatikan sebelum pergi bidding. Dah lama saya cari lelong info kat internet tapi tak banyak laman/blog yg benar-benar share pengalaman beli property lelong.

kebanyakan laman jual listing aje.. so blog ini memang sesuai utk beginner macam saya.

satu lagi laman yg baru-baru ni publish ade pengalaman sebenar ttg membeli condo lelong kat Kelana Jaya – Sterling Condo. Dlm kes sebenar penulis laman tu, dlm masa 9 bulan je dah untung 68K lepas flipping condo lelong, so i rasa yakin jualbeli rumah lelong memang boleh profit dlm jangka masa pendek jika buat homework dgn betul sebelum bidding.
Ade sharing ttg sindiket semasa bidding juga.. rujuk laman ni jika berminat..

http://www.myauctionproperty.com/real-auction-experience/debut-in-the-game/
http://www.myauctionproperty.com/category/real-auction-experience/

]]> By: Surat dari pembaca : Emas dan Tanah http://emasdantanah.com/blog/2009/01/15/tips-memilih-rumah-lelong/comment-page-1/#comment-381 Surat dari pembaca : Emas dan Tanah Tue, 27 Oct 2009 03:10:47 +0000 http://emasdantanah.wordpress.com/?p=82#comment-381 [...] http://emasdantanah.com/blog/2009/01/15/tips-memilih-rumah-lelong/ [...] [...] http://emasdantanah.com/blog/2009/01/15/tips-memilih-rumah-lelong/ [...]

]]> By: nurulwahida http://emasdantanah.com/blog/2009/01/15/tips-memilih-rumah-lelong/comment-page-1/#comment-82 nurulwahida Wed, 20 May 2009 05:28:08 +0000 http://emasdantanah.wordpress.com/?p=82#comment-82 Bootye.. flat 80k tu dikira mahal.. dengan harga tu boleh beli medium cost apt.. nak beli sub-sale ke lelong.. Bootye.. flat 80k tu dikira mahal.. dengan harga tu boleh beli medium cost apt.. nak beli sub-sale ke lelong..

]]>