Cari modal dengan hartanah
2 hari lepas aku borak2 dengan ofismate aku.. Memang suka la tengok cara dia kerja.. cekap.. efisyen.. pernah jadi manager waktu umur muda2 lagi.. tp dia tak minat nak sambung kot.. so dia cari kerja yang non-managerial.. Kawan ni pun minat hartanah.. tah berapa rumah yang pernah dia ada.. dia cerita dulu dia beli studio kat Hartamas.. beli 150k.. bila siap.. jual 240k.. wow wow.. banyak kan.. itu baru satu.. kalau rumah dia lebih dari tu.. kira sendirilah.. Anyway pada siapa yang tak percaya lagi.. betulla kata orang.. hartanah ni pelaburan yang berbaloi..boleh sampai 100%++.. wow wow.. tak payah nak masuk skim2 yang mencurigakan ni.. tp jangan la tamak haloba putih mata.. macam cerita Pak Tam aku pernah cerita dulu..
Kawan ni pun cerita la dia dah bayar tax adalah suku juta.. Kalau senang kira kan.. katakan taxable income 1/3 n non-taxable income 2/3.. jadi cash/gaji bersih dia dah dapat adalah 500k.. belum lagi kira hartanah.. ASB ASN ASW.. cerita pasal ASN ni.. dia kata eloklah beli ASN masa zaman-zaman gawat macam ni.. masa murah.. nanti bila ekonomi naik.. harga dia pun naik banyak.. macam main saham pulak.. pastu better masuk December.. sebab tak macam ASB.. dia tak pro-rate.. tulah apa yang dia cerita.. aku pun baru tau kebaikan ASN ni.. dulu x minat pun.. sebab biasa dengan ASB je kan..
Ok.. habis dah introduction.. Jom kita bincangkan macamana korang cari modal dengan hartanah.. kiranya dari hartanah yang korang ada.. kembangkan.. untuk tambah hartanah lain..
Apa yang aku dapat fikirkan..
1. Beli rumah tengah dibina, bila dah siap.. jual
2. Beli rumah auction/sub-sale gile2 rendah dari MV.. jual
3. Refinance rumah sekarang atau beli rumah rendah2 dari MV then refinance
4. Jadi agen.. jangan main2.. kalau dapat jual rumah 300k.. 2% dah berapa..
5. Sewa.. tapi slow sikitla macam ni kalau nak kumpul modal..
Mari bincangkan..
