Back to basic

July 24, 2009 · Posted in Kewangan, Motivasi · 4 Comments 

Post ni adalah ingatan kepada diri sendiri yang harapnya dpt memanfaatkan orang lain. Banyak kali juga sy jumpa search key “Macamana nak kaya” sampai kat blog ni. Konsep2 nak kaya ni basic je.. tapi powerful..

1. Be truthful to yourself.. Kita kena ambik masa utk assess dan reassess diri kita.. Orang putih kata eagle-eye view..orang arab kata muhasabah..assess di mana finance position kita..gaji kita cukup ke.. Hutang kita banyak ke.. Hutang kita hutang baik ke hutang jahat ke.. Lepas tu tulis bajet kita sebulan..setahun.. 10 tahun.. Monitor your expenses.. List down hutang2.. dan aspek lain ttg financial anda..yang penting..be truthful

2.Know where are you going and what you want to and how fast you want to be there.. Ok anda nak kaya..tp nak kaya mcmn..nak tambah pendapatan? Nak kurangkn expenses?nak tambah saving? 3 perkara ni banyak membantu..tp keyword yg penting adalah..cashflow..apa yang anda dapat tu adakah lebih dr yg anda belanja? Yang paling best..sejak zaman Robert Kiyosaki ni.. Adakah Passive income anda lebih atau sama dengan perbelanjaan anda? Saya belum lagi.. Tapi sy menuju ke situ..

3. Gerak & grow.. Bila dah ada masterplan..resource dah ada..apa lagi..geraklah!! Dalam masa kita bgerak ni memang akan byk kesilapan kita jumpa..tp dari sini kita belajar. Kuatkan diri dan tabahlah hadapi cabaran dan jgn Bukan senang nak senang ye. Pastu bila dah tera..boleh start buat benda lain..

4. Jangan putus asa dan jangan hilang sifat bersyukur.. Yup ini adalah SANGAT SANGAT penting.. apa yang membezakan seseorang berjaya atau tak.. adalah daya tahan menghadapi ups and down perniagaan/pelaburannya.. contohnya.. cuba baca blog2 kawan2 dan blog saya ni.. berapa banyak masalah yang dah dihadapi tapi still keep on going.. dan jangan hilang sifat bersyukur.. supaya kita ingat untuk tunduk dan lebih tunduk pada Allah bila kita berjaya dan semakin berjaya.. semoga kita tak jadi orang-orang yang lupa..

Okes sampai sini saja.. Selamat Berjaya.. Adios!!!

Tags: no tags

Anda menguasai duit anda?

July 16, 2009 · Posted in Kewangan, Motivasi · 9 Comments 

Mari saya bercerita tentang seorang teman. Masaalahnya.. hutang.. kad kredit. Masaalah klasik muda-mudi zaman kini..

Dulu-dulu pun dia dah ada masalah yg sama. Sebelum court order, alhamdulillah emaknya dah membantu. Bertahun lepas tu, dia xguna kad kredit.. mungkin lepas rekodnya cantik balik.. bank bagi semula kad kredit.

Kali ni..kisah klasik terjadi lagi. Cuma bezanya.. maknye dah tak sesenang dulu.. Court order jalan.. masa proceeding.. tak pergi.. mungkin taknak ambik tahu.. mungkin tak tahu..entahlah..Kesimpulannya, duit, telah mengambil seluruh hidup dia menjadi sesak dan bermasaalah..

Sayangkan..klu awal-awal dia ambik berat..dia boleh convertkan hutang cc ke personal loan..bulan-bulan servis interest lagi rendah. Takpun boleh pergi ke AKPK.. Reschedule loan..

Jadi..pada siapa di luar sana yg ada masalah kewangan.. Cuba buat kajian alternatif yg ada utk menyelamatkan diri anda sendiri. Teringat kata-kata Azizi Ali, bilamana dia mula berhenti menyalahkan orang lain dan mula bertanggung jawab,barulah masalah2nya dulu selesai,dan kini dia adalah coach jutawan nombor satu di Malaysia. Walaupun duit mampu membantu dalam mencapai sesuatu..ia juga mampu menjatuhkan anda – tak kira anda lelaki, perempuan, baik, jahat, kaya miskin.

Jadi yang penting..tanyalah pada diri sendiri..anda menguasai duit anda atau sebaliknya? Pilihan di tangan anda..

Tags: no tags

Cerita bulan ini…

July 9, 2009 · Posted in Alam Budiman, Hartanah, Motivasi, Vista Lavender · 8 Comments 

Assalamualaikum.. lamanya tak update blog..

Bz sket dengan kerja dua tiga menjak ni.. sempat la terbang ke Bintulu.. kerja weekend.. minggu ni pun kerja weekend gak kot..

Macam-macam dah jadi dalam sebulan dua ni.. rumah lelong makin susah nak dapat.. makin banyak player.. bagusla .. makin ramai dah ada kesedaran.. tengok.. masing-masing nak tukar strategy.. cari rumah lebih dari 100k la.. cari sub-sale la.. tukar kawasan jajahan la.. bestkan beli rumah lelong ni.. dalam banyak orang kata keburukan pasal rumah lelong ni.. ramai gak yang suka.. sebab prosesnya cepat.. kalau dapat rumah kosong.. sebelum start servis loan.. dah boleh dapat penyewa..

OD ASB ke individual pulak dari boleh.. jadi tak boleh.. sekarang dah boleh balik pulak..Ada sesiapa sempat buat enterprise company ke? :D

Koharta.. Koperasi Hartanah Selangor Sdn Bhd.. dah start bergerak.. hepi aku tengok gambar-gambar.. mula-mula memang xleh pi.. sebab kena kerja Sabtu tu.. pastu kena jumpa tenant di AB.. sekali kerja tu boleh postpone Monday.. aku nak pi la meeting Koharta.. alih-alih.. tenant tu dapat jumpa petang tu saja.. xleh jumpa pagi.. so xdpt pi jugak meeting.. sedih tul.. Mintak maaf la kat Cik Puding sebab xdpt pi dgn ko.. Anyway.. aku xsabar la mau start kerah tenaga utk koop nih..

Rumah aku kat AB.. buyer tak jadi beli.. jadi aku decide untuk sewa.. rumah ni mula2 plan utk pakai sendiri.. tp change of plan.. tak jadi.. dari jadi tukun.. aku sewakan lagi baik.. ada orang bayar half pun cukup bagus.. free-free ada orang tolong bayar sambil jaga rumah.. ye tak.. jadi pi beli barang letrik.. kipas lampu.. upah orang pasang.. cuci rumah sket2.. alhamdulillah.. dapat penyewa..

Rumah VL.. belum dapat penyewa… kalau sapa nak sewa mai mai call aku kat 016-3412158 atau Peruzz 013-9502782.. harga 650.. boleh nego lagi..

Hari tu ayah aku cerita.. anak kawan dia cerita pasal blog aku neh.. wahh.. sapalah tu ek.. bapak aku pun taktau aku ada blog ni.. kawan anak dia tau pulak.. sila perkenalkan diri anda yeh.. anyway lepas2 ni.. aku mau guna acronym sajalah untuk rumah-rumah.. pasal ayah aku sudah tegur.. keselamatan diri… takpun mungkin ayah aku nak aku jadi orang yg humble.. makin berisi.. makin tunduk ke bumi.. ye tak.. insyaAllah..

Sebelum aku blah.. ada satu teka-teki.. condo mana kat KL ni.. yg dibina dalam tahun 2000-an.. harga beli 200k.. MV sekarang 400k.. boleh sewa sampai 6k.. haaa.. kalau bijak cuba jawab..

Maju terus maju.. Melangkah ke alam baru!! Yeyeah!!

Good nite everybody!!

Tags: no tags