Sibuk dapat tenant!
Salam semua.. 2/3 minggu rasa best betul bila produk (hehe rumah sewa) kita laku macam goreng pisang panas..
Setiap hari ada je orang call tanyakan rumah sewa.. kalau enquiry pasal sewa, available lagi ke.. saya jawab la.. tp kalau tenant nak tengok rumah.. saya mintak tolong Faris.. macam ni lah hidup perantau.. tp alhamdulillah ada kawan-kawan macam Faris.. Sampai Faris pun pening kepala nak entertain.. Agaknya macam ni la kerja Tuah dan Peruzz hari-hari kena layan customer yang macam-macam ragam..
Tapi aku kata best sebab macam-macam aku belajar.. belajar cara cakap n handle customer dengan baik.. Belajar nak tulis iklan dengan baik.. Aku iklan cuma kat 3 website je.. tapi minimum aku dapat call sehari adalah 3 call.. rumah ada satu je tapi kalau satu hari minimum 3 call.. seminggu dah berapa.. aku pun tak ingat berapa call aku dapat.. tp banyak no tepon possible tenant aku dah simpan dalam hp aku ni.. Ramai yang nak tengok rumah urgent, nak bayar deposit urgent.. Aku susah nak close deal kalau takde ongkosnya.. Rasa-rasanya orang yang ada rumah lain pun tau apa reason nya.. So semalam ada orang dah bayar deposit.. Sekali hari ni ada sorang ni call, marah2 coz tak dapat rumah tu.. Dia kata dah sediakan duit dah and so on.. Tapi mamat semalam pun siap dah bagi duit.. Jadi sebab aku tau salah aku, aku carikkan rumah lain.. Alhamdulillah ada sorang owner ni rumah dia belum ada orang.. aku call n bagi dia no potential tenant tak jadi ni.. senang-senang je dia dapat tenant ek.. takpela rezeki dia..semoga potential tenant tak jadi tu dapatlah rumah dan hidup dengan tenang dan tak marah2 aku lagi..huhu
Jadi meh aku simpulkan apa yang aku belajar dari rumah sewa yang satu ni.. Untuk pengetahun korang.. dan reference aku gak in the future nanti:
1. Timing kena betul.. Kena tau bila demand tinggi, masa ni boleh mintak sewa tinggi.. Memang kena all-out lah bila dah dekat2 masa demand nak tinggi.. Sebelum sewa ni lah kena betulkan apa2 yang rosak dan install apa-apa yang perlu.. Kalau tak sempat.. siap2 bagitau tenant supaya dia tak terperanjat
2. Iklan kena menarik tapi pada masa yang sama kena jujur, ikhlas, amanah.. Kalau barang takde..tulis siap2..so takyah susah2 nak explain kemudian.. Kalau first pay, first serve basis.. pun kena cakap.. (huhu peringatan kat diri sendiri)..Kalau tulis sewa berapa banyak.. sila bagi banyak tu jugak.. Honour your promise..
3. First impression tu penting.. Kadang2 kita angkat fon cara kita cakap tak berapa best.. probability orang tu tak call balik adalah sangat tinggi.. Cakap lemah lembut, assisting, jujur..
Apa-apa pun alhamdulillah syukur dengan rezeki yang Allah berikan.. Semoga Allah terus permudahkan urusan. Amin.
Tambahan: Pada siapa2 yang ada unit di Cyberia, sila contact Wida 016-3412158 sebab ada beberapa tenant yang memerlukan rumah segera. Tiada cas. Kesian kat student2 ni takde tempat duduk lak nanti.
Comments
4 Responses to “Sibuk dapat tenant!”
Leave a Reply
hehehe…nak cuti sekolah..20-50 call/sms sehari org nak tbr..gillosss…kalau ada lopong2 tarikh dieorg nak..syukur…tapi 3/4 semua mau tarikh hot2…yg mana org lain dah booked 2bulan awal….
pasal iklankan rumahhh…rumah shah alam seksyen 7 aku mmg ter sangat hot..tapi kene tgk timing..area student..standardlahh…yg bagusnya…kuar student lama,masuk student baru..takde gap..and if ada gap pon..dierorg dah byr booking siap2…
rumah MC aku mcm lambat sket…tapi alhamdulillah..dapat tenant berkualiti….
ps:cara2 jawap tipon?hehehehe…aku dgr suara org call, gender, ara cakap, bila, pengetahuan die pasal unit die nak sewa..bla bla bla..so terus bleh reply sama ada cara mesra, selamba mau pon formal.
wow, tuah mmg terer….
wida -tips anda bagus jugak
Hehe tuah,awak ni dah mcm telefonis pulak..memang hebatlah..area2 student mmg mcm tu kot kan..ada time selling like hot cakes..peruz kata awk dan pie mmg pr baik punya..mmg kena belajar dr awkla..oh lupa letak nama hana skali..
Joe..tips tu biasa je..tp pengalaman tu mmg tiptop la.. Kdg2 rasa mcm mau buat investment full time je,tp blum masa
sy takder la slalo sgt jawab call… tp kan.. dah sampai tahap.. sampai takmo angkat call bile tgk no.tak kenal.. xtau la byk mane org call tuh..hehe..bukan ape… berebut tarikh yg sama..tarikh hot..yg telah org book 2bulan lepas.. .. cam CNY br nih….hehehe
skrg ni org dah start book utk bulan mei n jun.. sape mau carik homestay dekat melaka n tiara beach resort,negeri 9.. better book skrg… hehe
p.s: wida.. awak mau try jadik telefonis ke.. sy leh letak iklan homestay star cruisee.. then letak no.fon awak… awak leh rase cane sambutan homestay star cruise.. hehehe