Apa yang anda belajar dari 2009? Dan cerita 2010!
Salam semua pembaca budiman EmasdanTanah.com!
Dah 5 hari kita masuk tahun baru 2010! Dan sudah 19 hari kita dalam tahun 1931 Hijrah. Semoga tahun baru ni membawa kita lebih semangat dan keazaman untuk berusaha lebih keras mencapai kejayaan dan keberkatan hendaknya.. InsyaAllah.
Alhamdulillah.. ada beberapa KPI saya tahun lepas ada yang tercapai.. ada yang belum.. ada yang banyak kena usaha lagi.. Bila kita lihat balik KPI ni, ada yang patut kita ulangi, ada yang patut kita ubah strategi, ada yang patut kita usaha kuat lagi.. Hanya diri sendiri dapat menilai dan semoga kita pelajari dari pengalaman kita yang lepas ni..
Sejak saya pindah ke Miri.. aktiviti pelaburan saya.. Saya buat senyap2 je.. Adalah beberapa benda buat.. tp malas nak bising2.. Takde bertambah pun property.. Cuma dulu yang belum operate.. sekarang dah operate..Property yang memang dah sedia operate tu.. dah dalam maintenance mode.. Ada jugak rumah yang tenant dah keluar.. Menarik sket kat sini nak cerita.. ialah pasal kebaikan ambik deposit 2 bulan. Masa 1 Disember tu.. saya mintak tenant bayar sewa.. tp dia mintak delay.. 5hb.. Saya kata ok.. So bila 5hb.. dia kata dia dah takleh bayar.. so dia nak keluar.. So dia mintak balik deposit.. Jadi jawapan saya macam ni.. Satu bulan tu.. adalah untuk bayar sewa bulan Disember.. dan satu bulan lagi.. adalah penalty.. menurut apa yang terkandung dalam TA..
Apa yang menarik lagi.. dari aktiviti2 pelaburan ni.. baru saya sedar betapa pentingnya networking.. Dari sharing ilmu.. sharing pendapat… Paling best bila ada geng yang ada property di kawasan yang sama.. Boleh belajar apa problem.. apa bagusnya sesebuah property tu.. Cerita pasal loan lagi.. Lagi best bila saya jauh ni, boleh mintak tolong kwn2 serviskan rumah apa2 yang patut.. Dan lagi lagi best kalau dapat share peluang.. JV.. Kiranya kalau kita buat sorang2 kemampuan kita terhad.. tp dengan adanya kawan-kawan.. network.. macam2 kita peluang baru kita boleh buka.. boleh teroka.. maka kita makin boleh berkembang.. dan berkembang…
Cerita pasal Miri sket.. saya dapati.. harga property kat sini dah makin mahal berbanding masa dulu saya di sini.. Banyak property baru naik.. especially landed.. Kedai2 pun makin naik.. Bintang – shopping complex no 1 kat sini pun dari 1 wing dah jadi 2 wing.. Ikut perancangan.. Tesco pun akan buka di sini InsyaAllah.. Sabtu lepas, saya tersesat masa nak cari makan kat satu kedai makan nama Bilal.. jalan2.. termasuk area kawasan perumahan yang tengah bina.. dan kawasan2 perumahan baru.. Masa tu rasa.. rindunya nak survey2 rumah.. Kalau ada masa, insyaAllah.. boleh la dilaksanakan..
Tadi, borak-borak dengan kawan2 yang dah senior di sini.. Ada projek2 perumahan ni.. developernya adalah pekerja kat company saya kerja sekarang.. Ada satu projek shopping complex, self-funded, owner dia kerja kat Aussie dulu.. cukup duit, buat projek shopping complex.. Ada yang projek macam pasar je.. satu tingkat – kedai kecik2 n tempat orang jual barangan kampung.. Tapi bulan2 owner tu kutip duit.. mmh.. masyukk.. Menarik kan.. Siapa kata kalau kita jadi pekerja.. kita akan jadi pekerja selama-lamanya.. Kalau kita ada kemahuan dan usaha.. InsyaAllah, kita boleh keluar dari kepompong dan kitaran sekarang, dan keluar ke kitaran yang lebih baik.
Jadi di sini, serba sedikit yang saya belajar dari 2009.. dan sedikit cerita sebagai motivasi untuk tahun 2010 ni..
Sedikit nasihat.. Tahun 2010 ni jadikan tahun di mana anda tidak takut untuk bertindak.. Jadikan 2010 ni tahun yang cemerlang untuk diri sendiri, keluarga dan masyarakat, dan sesiapa yang anda kehendaki.. InsyaAllah.. Semoga terus berjaya dan berjaya!
P/S: Saya ada sebuah unit Cyberia untuk disewa.. Available sekarang.. Fully furnish.. RM1800.. Jangan malu2.. hubungi Wida 016-3412158. Sila cepat sementara stok masih ada.
Salam Maal Hijrah 1431H!
Assalamualaikum pada pembaca budiman sekalian.. Minta maaf dah sebulan tak menulis..
Banyak je benda yang jadi di KL.. tapi saja je tak nak cerita dulu. Di Miri, takde apa sangat pun yang jadi, tapi saya dah terjumpa 2 kawan yang minat acara rumah lelong. Tak sempat lagi buat TT dengan GBuddy dan CD.. sorrylah.. asyik tak sama je jadual.. Nanti kita janji2 lagi..
Petang ni masuk tahun baru 1431H.. Sebagai penutup dah muhasabah ke samada apa yang kita patut buat, kita dah buat ke belum. Apa yang kita belajar pada tahun ni. Sama-sama kita doakan kebaikan pada tahun hadapan dan memohon keampunan untuk dosa-dosa kita tahun ini dan sebelum-sebelumnya.
Amin ya rabbal ‘alamin.
(Baca 3x selepas solat Asar atau penghujung waktu Asar)
(Baca 3x selepas solat Maghrib).
Selamat Tahun Baru 2009!! Azam 2009!!
Panass.. panass.. tengok geng-geng PMC rata-rata dah tulis entri tentang azam baru masing-masing…
Tahun 2006.. 2007.. 2008.. wa memang ada azam sket2.. tp xpernah serius dengan azam wa.. lepas je grad..wa dah jadi macam orang lain.. tp tahun ni wa nak jadi macam diri wa sendiri balik.. membara dan bersemangat!! Syukur pada Allah temukan aku dengan geng2 PMC n sifoo Pie yang suka bakar semangat orang!!
Azam wa:
1. Nak kerja dengan lebih kuat.. nak naik job group dan capai KPI 1.2..
2. Nak target minimum passive income RM2000 per month.. Tahun ni xde apa2 lagi.. walaupun dah start..
3. Nak tambah lagi 4 rumah untuk sewa.. Wa target yang medium cost ke bawah je.. N nak settlekan Cyberia cepat-cepat so wa boleh collect sewa dah..then buat home Xtra untuk modal rumah lain..
4. Buat beli-jual balik rumah-rumah lelong untuk kumpul modal..
5. ASB.. target nak cukupkan 100K.. sket je berbanding geng PMC lain.. tp this is as starter.. dulu silap wa beli rumah bayar downpayment tak guna OD.. byk gak.. dekat 20k++.. tp xpe.. belajar dari kesilapan..chaiyo’ chaiyo’ 100K!!
6. Nak kurangkan berat badan..dan bersenam at least 3x seminggu.. ni dah start.. dah start kurang beratnya.. yeh yeh.. wa happy!! Ni sentimental sket.. sbb setiap kali usaha nak kurangkan berat badan.. mesti wa teringat Allahyarham Pak Andak wa…
7. Nak ajak sorg member aku yg saban hari bermasalah duit jumpa Sifoo.. mintak nasihat.. sian la.. aku pun xlarat nak tolong dia je.. attitude.. attitude.. Since kawan aku ni agak sensitif.. nak mintak nasihat korang.. apa cari terbaik nak ajak kawan ni ikut wa pi dengar nasihat??
8. Menjadi muslim yang beriman .. semua tuntutan yang 5 tu bagi cukup.. syahadah.. solat.. puasa.. zakat.. ooh haji belum lagi ye.. tp dah boleh start register dah.. kena tunggu 5 tahun kan.. sadaqah.. puasa sunat.. bekerja dan cari rezeki dengan halal dan ikhlas Lillahi Taala.. Tambah ilmu agama..
9. Melengkapkan sebahagian dari agama.. kalau ada rezeki.. Insyallah.. ngeh ngeh.. 
.. Tahun lepas putus chenta.. tp tulah Allah kata.. Inna Ma’al Ngusri Yusro..
10. Buat research pasal emas.. dan usha-usha peluang dalam emas lagi..ni wa takde specific target.. tp bila harga rendah.. ada wang.. insyaAllah dpt dijalankan..
Ada la beberapa benda rasa nak buat jugak.. tp takut tercapai.. So wa target yang 10 ni dulu. Start with the fundamental, expand with knowledge and experience!! Chaiyo’ Chaiyo’.. Semoga berjaya.. InsyaAllah..
